彈性密封墊的軟化與壓力和溫度有關，當密封墊失去彈性后，板式換熱器會出現滴漏。在某些產品中，為了解決因密封墊老化而引起的滴漏現象，允許對換熱器進行密封性能調節，即再次擰緊組合板式換熱器的螺栓，調節各個換熱器之間的彈性密封墊的壓緊力，解決滴漏問題。

在有這種功能的板式換熱器的銘牌上，一般都給出了允許大應力和小應力。對于新的板式換熱器片組，應使用小的允許應力進行連接固定。視每組板式換熱器片的數量多少，可以一次或者多次調整板式換熱器的擰緊力，每次擰緊時，可以將螺母擰進去3mm，并在擰緊過程中始終注意調節片的應力情況，而且，只允許對無工作壓力的換熱器，在室溫條件下進行擰緊力的調整，防止滴漏。

對于在銘牌中沒有給出應力調節范圍的板式換熱器，一般在零件圖中給出了應力數值，在擰緊這類板式換熱器時，擰緊力矩無論如何不應低于圖紙規定的數值，因為它與板式換熱器的組裝質量、組裝變形有關。在擰緊力矩達到規定數值的要求時，則可有計劃地對彈性密封墊進行更換。對于在重要的生產設備中和腐蝕介質中使用的板式換熱器，建議有一套備用的密封件。倉庫溫度18℃時，在透明塑料包裝中，板式換熱器的密封件可保存3年左右。

板式換熱器密封墊片是可拆板式換熱器極其關鍵的部件，板式換熱器的應用范圍也很大程度上受到了密封墊片的限制，在強腐蝕的介質中對密封墊片的要求就極其高。板式換熱器的密封墊片做為一個重要的部件，對于板式換熱器的使用壽命有著重要影響。

如果這些密封墊片硬化且失去了應有的彈性，就可能導致換熱器不能正常運轉，因為墊片不僅要密封住介質，使其不向外界環境中泄漏，而且還要防止熱交換介質之間的互混，因此，密封墊片被認為是板換器中重要和需要對其進行苛刻要求的零件。